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1日の出来事の中で一番印象に残った事を感じたままに記述した日記です。
仙台の40年以前の建物には要注意
現在、仙台の本町と言うところのマンションに住んでいますが、大きな問題があります。

立地的には、駅や商店街(デパート、スーパー、コンビニ)、銀行、郵便局、区役所、病院が、全て徒歩でいける距離にあるのですが、建物(マンション)が問題です。

築42年経っていて「宮城県沖地震」と「東日本大震災」の両方のダメージがそのまま残っていて、かつ、上下左右のコンクリートが初めから薄くなっているため、上階からは足音やきしみ音が聞こえ、両隣からは、くしゃみ音が聞こえ、子供のはしゃぐ音と飛び跳ねの振動(震度2位の振動)があることです。
※上の住人が深夜・早朝に動き回ると、上記の音がくっきり・はっきり聞こえて来るため、眠れなかったり、早朝に起きる事もしばしばでした。
今は、静かにしてもらってますが・・・。

こんな状況を管理組合に言っても、区分所有建物間のコンクリートが共有物であっても、既に住んでい居てリフォームできるできないの差があるため、大規模修繕等を実施するのは難しい、と言って、各区分所有者任せになり、結局、区分所有建物間は、手つかずのまま、となっています。

こう言うさなか、隣とその上の2棟が工事を始め、上の棟が8月初旬にリノベーションして分譲し、隣が8月お盆明け位から賃貸するとの事です。

賃貸はまだしも、こう言ったマンションをいくらリノベーションしたからと言っても、分譲すると言うのには、少々違和感がありましたので、本記事を掲載しました。

このような古い木造アパートと同じような物件に、あなたは何千万のお金を出しますか・・・?じっくり考えていてください。
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